MPU2222 ( TERJEMAHAN BAHASA MELAYU ) TOPIK 6

Topik 6

Memulakan Usahawan Baru Keusahawanan 66

6.1 Permulaan 67

6.1.1 Fasa-langkah dalam Permulaan 67

6.1.2 Kelebihan dan Kekurangan Pemula 68

6.2 Membeli Perniagaan Sedia Ada 69

6.2.1 Langkah-langkah dan Proses dalam Membeli Perniagaan Sedia Ada 70

6.2.2 Kelebihan Membeli Perniagaan Sedia Ada 74

6.2.3 Kelemahan Membeli Perniagaan Sedia Ada 75

6.3 Waralaba 76

6.3.1 Kelebihan Francais 77

6.3.2 Kekurangan Francais 78

Struktur Undang-undang untuk Perniagaan Baru 80

6.4.1 Pemilikan tunggal 80

6.4.2 Perkongsian 82

6.4.3 Perbadanan 85

6.5 Sumber Modal untuk Aktiviti Perniagaan 87

Ringkasan 89

Mereka Syarat 90

Rujukan 90

Topik 6 menerangkan pelbagai jenis usahawan yang boleh dilakukan oleh seorang usahawan. Di sini, pelajar akan diperkenalkan kepada tiga jenis usaha sama. Ia juga akan menerangkan pelbagai langkah yang akan diambil apabila seorang usahawan ingin membeli usaha perniagaan yang sedia ada. Ia juga akan membincangkan beberapa kelebihan dan kekurangan pelbagai jenis usaha, struktur undang-undang untuk usaha baru dan pelbagai sumber modal bagi seorang usahawan memulakan usaha baru.

Topik 6 anda Memulakan Yang Baru

Venture Keusahawanan

HASIL PEMBELAJARAN

Menjelang akhir topik ini, anda sepatutnya dapat:

Nyatakan tiga bentuk perniagaan;

• Terangkan tiga fasa dalam permulaan;
• Terangkan tujuh langkah dan proses dalam pembelian usaha niaga sedia ada;
• Semak struktur francais, kelebihan dan kekurangannya;
• Bincangkan struktur undang-undang untuk usaha baru; dan
• Kenal pasti enam sumber modal untuk usahawan.

PENGENALAN

Adakah anda tahu apa yang menjadi usahawan? Menurut Dictionary.com seorang usahawan adalah orang yang menganjurkan mana-mana perusahaan, terutama perniagaan, biasanya dengan inisiatif dan risiko yang besar. Jadi anda berminat untuk menjadi seorang usahawan? Adakah anda tahu bagaimana membuat perniagaan baru?

Dalam topik ini, kami akan mengkaji tiga jenis perniagaan yang paling umum iaitu:

Memulakan;

Membeli perniagaan sedia ada; dan

Francais.

Kami juga akan melihat struktur undang-undang untuk perniagaan baru dan sumber modal untuk aktiviti perniagaan.

MEMULAKAN

Dalam memulakan perniagaan, penting untuk mengetahui takrif permulaan, fasa dalam permulaan dan kelebihan dan keburukan permulaan. Kami akan melihat semua aspek dalam subtopik ini. Marilah kita mulakan dengan menentukan permulaan. Lihat takrif berikut:

Berikut adalah beberapa ciri syarikat permulaan:

Banyak usahawan memulakan perniagaan mereka sendiri;

• Biasanya, usahawan akan menggunakan dana dari simpanan mereka atau dengan meminjam dari orang lain;
• Seorang usahawan yang ingin memulakan perniagaannya biasanya perlu mempunyai banyak pengalaman, pengetahuan, kemahiran dan minat dalam bidang yang terlibat; dan
• Perniagaan permulaan biasanya melibatkan penciptaan produk atau perkhidmatan baru.

Fasa-Fasa dalam Permulaan

Sebarang perniagaan baru akan melalui tiga fasa dalam permulaan. Mereka adalah fasa permulaan awal, fasa permulaan dan fasa permulaan pasca. Rajah 6.1 menggambarkan tiga fasa dalam permulaan.

Rajah 6.1: Fasa dalam permulaan

Kelebihan dan Kelemahan Memulakan

Terdapat beberapa kelebihan dan kekurangan dari permulaan perniagaan. Jadual 6.1 menerangkan enam kelebihan dan lima kelemahan permulaan.

Jadual 6.1: Kelebihan dan Kelemahan Memulakan

Kelebihan

Kelemahan

Kebebasan membuat keputusan sendiri seperti menjawab semua soalan seperti ketika, bagaimana dan jenis produk atau perkhidmatan apa.

Peluang menggunakan idea-idea dan mengembangkan imej sendiri dengan mengenal pasti keperluan pelanggan.

Kebebasan untuk memilih lokasi, loji, peralatan, produk atau perkhidmatan yang sesuai, pekerja, pembekal dan bank. Peluang-peluang ini dapat menentukan kejayaan perniagaan.

Keupayaan untuk mengelakkan sebarang pendahuluan, dasar, prosedur dan komitmen undang-undang firma sedia ada yang tidak diingini.

Tidak akan menjejaskan reputasi perniagaan kerana ia adalah perniagaan baru.

Keupayaan untuk membuat perubahan kepada perniagaan.

Ia memerlukan banyak masa, wang dan usaha tambahan untuk mencari lokasi strategik, mendapatkan lesen, mesin pembelian, mencari pembekal baru, dan menyewa dan melatih pekerja baru untuk melaksanakan aktiviti pengiklanan.

Di peringkat awal perniagaan, seorang usahawan akan memperoleh keuntungan atau kerugian minima kerana perbelanjaan besar pada banyak perkara yang berkaitan dengan permulaan.

Tiada sejarah rekod perniagaan di mana seorang usahawan boleh meramalkan jualan, perbelanjaan dan keuntungan.

Tidak ada pelanggan yang bersedia. Seorang usahawan perlu mengambil banyak usaha untuk menarik pelanggan baru dan jualan akan berkembang sangat perlahan dan ia akan mengambil masa yang lama sebelum perniagaan membawa keuntungan.

Kesukaran mendapatkan pinjaman daripada institusi kewangan kerana institusi ini kurang yakin dengan perniagaan baru berbanding dengan perniagaan yang sudah mapan.

MEMBELI PERNIAGAAN YANG ADA

Untuk membeli perniagaan yang sedia ada, penting bagi anda untuk mengetahui:

Takrif membeli perniagaan sedia ada;

Langkah dan proses dalam membeli perniagaan sedia ada;

Kelebihan membeli perniagaan yang sedia ada; dan

Kelemahan membeli perniagaan sedia ada.

Mari kita mulakan dengan mendefinisikan apa yang "membeli perniagaan sedia ada ‰ bermakna. Lihat definisi berikut.

Jika anda berfikir untuk menjalankan perniagaan anda sendiri, membeli sebuah syarikat yang telah ditubuhkan mungkin kurang kerumitan daripada bermula dari awal. Menurut beberapa pakar perniagaan, membeli perniagaan sedia ada adalah cara yang paling selamat dan paling berkesan untuk usahawan untuk masuk ke dalam perniagaan. Walau bagaimanapun, anda perlu meletakkan masa dan usaha untuk mencari perniagaan yang sesuai untuk anda. Membeli sebuah syarikat yang sedia ada membolehkan syarikat berkembang dan memberi peluang untuk memasuki pasaran baru.

Langkah-langkah dan Proses dalam Membeli Perniagaan Sedia Ada

Apabila membeli perniagaan yang sedia ada, terdapat beberapa langkah dan proses yang perlu dipertimbangkan. Ini adalah seperti berikut:

Keutamaan Pribadi

Idealnya seorang usahawan perlu mempertimbangkan faktor peribadi, gaya hidup dan aspirasi. Sebelum anda mula melihat, fikirkan tentang apa yang boleh anda bawa ke perniagaan dan apa yang anda ingin dapatkan kembali.

Harapan anda dari segi pendapatan - Apakah tahap keuntungan yang anda perlukan untuk menampung keperluan anda?

Komitmen anda - Adakah anda bersedia untuk meletakkan kerja keras dan pelaburan dalam perniagaan untuk berjaya?

Kekuatan anda - Apakah jenis peluang perniagaan yang akan memberikan peluang kepada anda untuk meletakkan latar belakang, pengalaman dan kemahiran anda untuk digunakan dengan baik?

Jenis perniagaan - Pemilikan tunggal, perkongsian, dan sebagainya yang anda berminat untuk membeli.

Sektor perniagaan yang anda minati - Pelajari seberapa banyak yang anda boleh mengenai industri yang anda pilih supaya anda dapat membandingkan perniagaan yang berbeza.

Peluang bisnes

Anda boleh mencari peluang yang berpotensi dengan membaca iklan terperinci, membincangkan peluang dengan broker perniagaan dan menyemak sumber industri. Menahan godaan untuk membeli perniagaan pertama yang kelihatan baik; langkah mundur dan melihatnya secara objektif.

Buat temujanji dengan penjual atau broker perniagaan untuk pengenalan awal peluang. Mereka sepatutnya memberikan laporan kewangan ringkas, sejarah, harga dan alasan untuk dijual. Ini akan membolehkan anda mengetahui lebih lanjut tentang perniagaan dan berapa lama ia telah dijual.

Mengkaji Sasaran Potensial

Sasaran yang berpotensi mesti diperiksa dengan teliti untuk menentukan sejauh mana ia diurus dan dikekalkan. Untuk perniagaan perkhidmatan, bercakap dengan pekerja dan pelanggan. Sediakan senarai semak maklumat yang diperlukan, yang sepatutnya termasuk yang berikut:

Lengkapkan operasi perakaunan kewangan, termasuk semua pulangan cukai pendapatan dan borang cukai jualan negeri sekurang-kurangnya tiga tahun yang lalu.

Senaraikan semua aset yang akan dipindahkan kepada pemilik baru, termasuk butiran terperinci semua inventori pada tempoh perakaunan terakhir.

Susunan Pembiayaan

Tanpa pembiayaan yang sewajarnya, tiada pemerolehan perniagaan boleh bergerak ke hadapan dengan jayanya. Selalunya ada beberapa pilihan pendanaan. Mereka mesti diteliti dengan teliti untuk menentukan yang terbaik untuk keperluan anda. Peminjam biasanya memerlukan:

Butir-butir mengenai perniagaan / butir-butir jualan;

Akaun selama tiga tahun yang lalu;

Unjuran kewangan (jika tiada akaun tersedia); dan

Butiran aset dan liabiliti peribadi anda.

Lakukan Ketekunan yang Berat

Ketekunan wajar seperti kerja detektif. Ia adalah proses mengumpul maklumat dengan menjalankan siasatan, pencarian serta pertanyaan dan sangat penting untuk mana-mana saham atau aset yang dibeli. Hasil usaha wajar mungkin membantu anda membuat keputusan:

Sama ada untuk meneruskan pemerolehan;

Sama ada membeli saham atau aset;

Berapa banyak bayar dan bagaimana untuk memperuntukkan harga belian; dan

Perkara penting perlu dilindungi dalam perjanjian pembelian untuk perlindungan anda.

Proses ini harus membimbing pengambilan keputusan anda dengan memberikan pandangan yang berharga kepada perniagaan baru dan memberikan anda anggaran yang baik tentang nilai di mana transaksi harus dilakukan, dan jaminan dan ganti rugi yang harus diperoleh dari vendor sebagai sebahagian dari perjanjian .

Perjanjian Formal

Penyediaan perjanjian formal memberi pihak-pihak kesempatan untuk melaksanakan perjanjian dasar dan menyelesaikan sejumlah perkara yang lebih kecil, yang mungkin tidak dipikirkan oleh para pihak dalam rundingan awal mereka. Tiga komponen asas perjanjian formal adalah seperti berikut:

Elemen asas

Bahagian pertama perjanjian biasanya akan merangkumi elemen dasar perjanjian:

Para pihak;

Aset atau saham yang dibeli;

Harga belian;

Pelarasan kepada harga belian, bagaimana, apabila harga belian dan pelarasan akan dibayar; dan

Bagaimana cukai akan dikendalikan.

Perwakilan dan jaminan

Mereka diberikan terutamanya oleh penjual mengenai perkara-perkara tersebut, yang penting untuk pembelian perniagaan anda. Anda harus terlebih dahulu mempertimbangkan apa fakta dan isu penting bagi keputusan anda untuk membeli perniagaan dan amaun yang anda sanggup bayar. Kemudian, sebagai tambahan untuk menjalankan usaha anda yang sewajarnya mengenai perkara tersebut, anda akan mencari representasi atau jaminan dari penjual yang membuktikan bahawa fakta yang diwakili kepada anda adalah benar. Ini bertujuan untuk melindungi anda, sekiranya terdapat fakta atau maklumat lain yang anda tidak tahu, atau jika penjual telah menyesatkan anda mengenai beberapa perkara penting.

Perkara penutup

Bahagian perjanjian ini pada umumnya akan menetapkan tarikh tutup, dan apa yang harus ditukarkan pada waktu penutupan. Ia juga akan menetapkan apa-apa syarat khas penutup yang mesti dipenuhi sebelum penjualan boleh dimuktamadkan. Syarat-syarat penutupan khas adalah:

Semua representasi dan waranti yang diberikan sebelum tutup terus kekal benar dan tepat pada tarikh tutup;

Anda akan menerima aset pembelian atau saham secara percuma dan jelas daripada semua bebanan, kecuali yang telah anda persetujui;

Sebarang lesen atau persetujuan khas telah diterima;

Sijil atau kelulusan pelepasan kerajaan telah diterima;

Semua dokumen lain yang menjadi sebahagian daripada transaksi telah ditandatangani dan diterima; dan

Anda telah membayar pembayaran seperti yang dijanjikan dalam perjanjian.

Bersedia untuk Perniagaan

Pada ketika ini, anda adalah pemilik perniagaan yang bangga. Jika anda telah menjalankan diri dengan usaha yang wajar dan mempunyai perjanjian pembelian yang baik, anda berada dalam perjalanan ke arah kejayaan. Walau bagaimanapun, anda masih memerlukan perundingan yang berterusan dengan pemilik terdahulu. Jadi, selalu bijak untuk menjaga hubungan kerja yang baik dengan mereka. Anda juga mungkin memerlukan bantuan berterusan pasukan penasihat anda kerana walaupun transaksi selesai, kerja baru saja dimulai.

Kelebihan Membeli Perniagaan Sedia Ada

Kelebihan membeli perniagaan sedia ada ditunjukkan dalam Rajah 6.2.

Rajah 6.2: Kelebihan membeli perniagaan sedia ada

Kelemahan Membeli Perniagaan Sedia Ada

Kelemahan membeli perniagaan sedia ada ditunjukkan dalam Rajah 6.3.

Rajah 6.3: Kelemahan membeli perniagaan sedia ada

FRANCHISING

Apabila kita bercakap mengenai francais, penting untuk mengetahui:

Takrif francais;

• Kelebihan francais; dan
• Kelemahan francais.

Sebelum kita membincangkan kelebihan dan kekurangan francais, lihat definisi berikut.

Seorang francais (pembeli francais) secara umumnya bebas dari segi undang-undang tetapi bergantung secara ekonomi kepada sistem perniagaan bersepadu franchisor (penjual francais). Seorang francais boleh beroperasi sebagai orang perniagaan bebas tetapi masih menyedari kelebihan organisasi serantau atau kebangsaan. Beberapa contoh francais ini ialah McDonald's (lihat Rajah 6.4), restoran Thentucky Fried Chicken dan Pizza Hut.

Kelebihan Francais

Nah, adakah anda mempunyai idea apa kelebihan francais? Rajah 6.5 menunjukkan beberapa kelebihan francais.

Rajah 6.5: Kelebihan francais

Marilah kita melihat kelebihan secara terperinci.

Latihan dan Panduan

Keuntungan terbesar untuk membeli francais, berbanding dengan memulakan perniagaan baru atau membeli perniagaan yang sedia ada, ialah pemberi francais akan menyediakan latihan dan bimbingan kepada francais.

Rayuan Nama Jenama

Seorang usahawan yang membeli francais kebangsaan yang terkenal, terutamanya yang besar dan terkenal, mempunyai peluang yang baik untuk berjaya. Nama francaisor adalah drawcard untuk penubuhan. Orang sering menyedari produk atau perkhidmatan yang ditawarkan oleh francais kebangsaan dan lebih suka mereka yang ditawarkan oleh kedai-kedai yang kurang dikenali.

Rekod Trek Terbukti

Pemberi francais telah membuktikan bahawa operasi itu dapat berjaya. Sebagai sebuah organisasi, mereka telah berada di sekurang-kurangnya lima hingga 10 tahun dan mesti mempunyai 50 atau lebih unit. Oleh itu, tidak mustahak untuk melihat bagaimana operasi telah berkembang maju. Jika kesemua unit masih beroperasi dan pemilik melaporkan bahawa mereka sedang melaksanakan dengan baik secara kewangan, kami dapat memastikan franchisor telah membuktikan bahawa susun atur dan lokasi kedai, dasar harga, kualiti barangan atau perkhidmatan dan pengurusan keseluruhan berjaya.

Bantuan kewangan

Francais adalah pelaburan yang baik kerana pemberi francais dapat membantu pemilik baru untuk mendapatkan bantuan kewangan yang diperlukan untuk menjalankan operasi. Sebenarnya, sesetengah francais secara peribadi membantu orang francais memulakan dengan meminjamkan wang dan tidak memerlukan apa-apa pembayaran balik sehingga operasi berjalan dengan jayanya. Ringkasnya, membeli francais sering merupakan cara yang ideal untuk memastikan bantuan daripada komuniti kewangan.

Kelemahan Francais

Berikut adalah keburukan francais:

Bayaran Francais

Tiada siapa yang mendapat sesuatu untuk apa-apa. Semakin berjaya franchisor, semakin besar biaya francais. Francais rantaian kebangsaan akan mengenakan bayaran dari RM5,000 hingga RM100,000. Francaisor yang lebih kecil atau mereka yang tidak mempunyai kejayaan besar akan dikenakan bayaran kurang. Bakal pemegang francais juga perlu membayar untuk membina unit itu dan menyimpannya, dan walaupun pemberi francais boleh memberi bantuan dalam mendapatkan pinjaman bank, yuran tambahan biasanya terikat kepada jualan kasar. Seorang francais perlu membayar royalti berterusan berdasarkan jualan, biasanya antara lima dan 12 peratus. Kebanyakan francais memerlukan pembeli mempunyai 25 hingga 50 peratus daripada kos permulaan tunai. Sisanya boleh dipinjam dari organisasi itu sendiri. Kos francais melibatkan perbelanjaan berikut:

Yuran francais;

• Insurans;
• Inventori produk pembukaan;
• Penambahbaikan pembaikpulihan dan pegangan pajakan;
• Caj utiliti, gaji, perkhidmatan hutang;
• Yuran pembukuan dan perakaunan, yuran undang-undang dan profesional;
• Lesen negeri dan tempatan; dan
• Permit dan sijil.

Kawalan Francaisor

Dalam sebuah syarikat besar, syarikat mengawal aktiviti pekerja. Keadaan yang sama wujud dalam perniagaan kecil. Sekiranya seorang usahawan mempunyai perniagaan peribadi, dia akan mengawal aktiviti-nya sendiri. Untuk pengendali francais, kawalan adalah antara keterlaluan ini. Francaisor biasanya menjalankan kawalan ke atas operasi untuk mencapai tahap keseragaman tertentu. Sekiranya usahawan tidak mengikut arahan francaisor, mereka mungkin tidak mempunyai lesen francais yang diperbaharui apabila kontrak tamat.

Janji-janji yang tidak dipenuhi

Dalam kes tertentu, di kalangan francaisor yang kurang dikenali, francaisi mungkin tidak menerima semua yang dijanjikan. Banyak francais mendapati diri mereka dengan nama dagang yang tidak mempunyai kuasa lukisan. Juga, banyak francais mencari bantuan yang dijanjikan daripada pemberi francais tidak akan datang. Sering kali, bukannya mampu membeli bekalan lebih murah melalui pemberi francais, banyak pengendali mendapati diri mereka membayar harga yang lebih tinggi untuk bekalan. Sekiranya francais mengadu, mereka berisiko dengan persetujuan mereka dengan francaisor yang ditamatkan, dibatalkan atau tidak diperbaharui.

STRUKTUR UNDANG-UNDANG UNTUK PERNIAGAAN BARU

Sebelum memutuskan bagaimana untuk menganjurkan suatu operasi, calon usahawan perlu mengenal pasti struktur undang-undang yang paling sesuai dengan tuntutan perniagaan. Kewajipan ini diturunkan daripada perubahan undang-undang cukai, situasi liabiliti, ketersediaan modal dan kerumitan pembentukan perniagaan. Tiga bentuk undang-undang utama organisasi adalah perniagaan tunggal, perkongsian dan perbadanan.

Oleh kerana setiap bentuk mempunyai kelebihan dan kekurangan khusus, adalah mustahil untuk mencadangkan satu bentuk ke atas yang lain. Situasi, kebimbangan dan keinginan khusus para usahawan akan menentukan pilihannya

Perniagaan tunggal

Sebuah perniagaan dimiliki dan dikendalikan oleh satu orang. Perusahaan ini tidak mempunyai kewujudan selain pemiliknya. Usahawan ini mempunyai hak ke atas semua keuntungannya dan menanggung semua liabiliti untuk hutang dan obligasi perniagaan. Usahawan juga mempunyai liabiliti yang tidak terhad, yang bermaksud perniagaan dan aset peribadinya berada di belakang operasi. Jika syarikat tidak dapat memenuhi kewajipan kewangannya, pemiliknya mungkin terpaksa menjual kereta keluarga, rumah dan aset apa pun yang akan memuaskan pemiutang.

Untuk menjadi pemilik tunggal, seseorang semata-mata perlu mendapatkan lesen tempatan dan negeri yang diperlukan untuk memulakan operasi. Jika pemilik harus memilih nama yang fiksyen atau yang diasumsikan, dia juga mesti memfailkan "sijil nama perniagaan yang diandaikan ‰ dengan negara. Oleh kerana kemudahan pembentukannya, kepunyaan tunggal adalah bentuk organisasi yang paling banyak digunakan. Jadual 6.2 menerangkan kelebihan dan kekurangan pemilik tunggal.

Jadual 6.2: Kelebihan dan Kekurangan Tunggal

Kebaikan keburukan

Kemudahan pembentukan

Kurang formaliti dan sekatan yang lebih sedikit dikaitkan dengan penubuhan sebuah syarikat perseorangan daripada apa-apa bentuk undang-undang yang lain. Kewarganegaraan memerlukan sedikit atau tiada kelulusan kerajaan, dan biasanya lebih murah daripada perkongsian atau perbadanan.

Keuntungan pemilikan tunggal

• Pemilik tidak dikehendaki untuk berkongsi keuntungan dengan sesiapa sahaja.
• Membuat keputusan dan kawalan terletak pada satu pemilik
• Tiada pemilik bersama atau rakan kongsi yang akan berunding semasa menjalankan operasi.
• Fleksibiliti
• Pengurusan dapat bertindak balas dengan cepat terhadap keperluan perniagaan dalam bentuk keputusan pengurusan sehari-hari.
• Kebebasan relatif dari kawalan kerajaan
• Kecuali untuk memerlukan lesen yang diperlukan, terdapat sedikit gangguan kerajaan dalam operasi.
• Kebebasan daripada cukai perniagaan korporat
• Kewarganegaraan dikenakan cukai sebagai pembayar cukai usahawan dan bukan sebagai perniagaan. Liabiliti yang tidak terhad
• Pemilik usahawan bertanggungjawab secara peribadi untuk semua hutang perniagaan. Liabiliti ini meliputi semua harta proprietor.
• Kekurangan kesinambungan
• Perusahaan mungkin dilumpuhkan atau ditamatkan jika pemilik menjadi sakit atau mati.
• Kurang modal yang tersedia
• Biasanya, pemilik syarikat mempunyai modal kurang daripada jenis organisasi perniagaan lain, seperti perkongsian dan korporat.
• Rapi sukar untuk mendapatkan pembiayaan jangka panjang
• Kerana perusahaan terletak secara eksklusif pada satu orang, ia sering mengalami kesukaran untuk menaikkan modal jangka panjang.
• Pandangan dan pengalaman yang agak terhad
• Operasi ini bergantung kepada satu orang dan keupayaan, latihan, dan kepakaran usahawan ini akan menghadkan hala tuju dan skopnya.

Perkongsian

Perkongsian adalah persatuan dua atau lebih orang yang bertindak sebagai pemilik bersama perniagaan untuk keuntungan. Di sini, setiap rakan kongsi menyumbang wang, buruh atau kemahiran dan masing-masing berkongsi keuntungan serta kerugian perniagaan. Walaupun tidak dikehendaki secara khusus dalam Akta Perkongsian seragam, artikel perkongsian bertulis biasanya dilaksanakan dan sentiasa disyorkan. Ini kerana melainkan jika dipersetujui secara bertulis, mahkamah menganggap perkongsian yang sama; iaitu, perkongsian keuntungan, kerugian, pengurusan aset dan aspek perniagaan lain yang sama. Perjanjian perkongsian jelas menggariskan sumbangan kewangan dan pengurusan rakan kongsi dan dengan teliti menggambarkan peranan dalam hubungan perkongsian.

Berikut adalah contoh-contoh jenis maklumat yang biasanya dituliskan dalam perjanjian perkongsian:

Nama, tujuan, domicile;

Tempoh perjanjian;

Watak rakan kongsi (umum atau terhad, aktif atau senyap);

Sumbangan oleh rakan kongsi (pada permulaan, di kemudian hari);

Bahagian keuntungan dan kerugian;

Lukisan atau gaji;

Hak rakan kesinambungan;

Kematian pasangan (pembubaran dan angin);

Pelepasan hutang;

Perbelanjaan perniagaan (kaedah pengendalian);

Hutang berasingan;

Kuasa (pihak berkuasa usahawan mengenai kelakuan perniagaan);

Buku, rekod dan kaedah perakaunan;

Penjualan kepentingan perkongsian;

Timbangtara;

Penyelesaian pertikaian;

Penambahan, perubahan atau pengubahsuaian perkongsian;

Tindakan yang diperlukan dan dilarang;

Ketidakhadiran dan ketidakupayaan; dan

Pengurusan pekerja.

Sebagai tambahan kepada artikel bertulis, usahawan mesti mempertimbangkan beberapa jenis perkongsian perkongsian yang berbeza. Bergantung pada keperluan perusahaan, satu atau lebih daripada ini boleh digunakan. Adalah penting untuk diingati bahawa dalam perkiraan biasa perkongsian, sekurang-kurangnya satu pasangan mesti menjadi rakan kongsi umum yang bertanggungjawab terhadap hutang perusahaan dan yang mempunyai liabiliti yang tidak terhad. Jadual

6.3 menerangkan kelebihan dan kekurangan perkongsian.

Kebaikan keburukan

Kemudahan pembentukan

Perundangan dan perbelanjaan undang-undang adalah sedikit berbanding dengan perusahaan atau perbadanan yang kompleks.

Ganjaran langsung

Rakan-rakan bermotivasi untuk berusaha dengan sebaik-baiknya melalui perkongsian keuntungan langsung.

Pertumbuhan dan prestasi dipermudahkan

Dalam perkongsian, sering mungkin untuk mendapatkan lebih banyak modal dan kemahiran yang lebih baik daripada dalam satu-satunya kepunyaan pemilik.

Fleksibiliti

Kerjasama sering dapat bertindak balas dengan cepat terhadap keperluan perniagaan dalam bentuk keputusan sehari-hari.

Kebebasan relatif dari kawalan dan peraturan kerajaan

Sangat sedikit gangguan kerajaan berlaku dalam operasi perkongsian.

Kelebihan cukai mungkin

Kebanyakan perkongsian membayar cukai sebagai usahawan, oleh itu melarikan diri dari kadar yang lebih tinggi yang dinilai terhadap syarikat. Liabiliti tidak terhad sekurang-kurangnya satu pasangan

Walaupun sesetengah rakan boleh mempunyai liabiliti terhad, sekurang-kurangnya satu mesti menjadi rakan kongsi umum yang menganggap liabiliti tanpa had.

Kekurangan kesinambungan

Sekiranya mana-mana pasangan meninggal dunia, dinilai sebagai gila atau hanya menarik balik dari perniagaan, perkiraan perkongsian itu terhenti. Bagaimanapun, operasi perniagaan boleh diteruskan berdasarkan hak-hak survivorship dan penciptaan perkongsian baru oleh ahli-ahli yang tersisa atau penambahan ahli-ahli baru.

Rapi sukar untuk mendapatkan sejumlah besar modal

Kebanyakan perkongsian mempunyai beberapa masalah yang menimbulkan banyak modal, terutamanya apabila pembiayaan jangka panjang terlibat. Biasanya kekayaan kolektif rakan kongsi menentukan jumlah modal keseluruhan perkongsian dapat meningkat, terutama ketika pertama kali dimulai.

Terikat oleh perbuatan hanya satu pasangan

Rakan kongsi umum boleh melakukan perniagaan kepada kontrak dan kewajipan yang mungkin membahayakan perusahaan secara umum dan untuk rakan-rakan lain khususnya.

Kesukaran melupuskan kepentingan perkongsian

Pembelian rakan kongsi mungkin sukar kecuali disusun secara khusus untuk perjanjian bertulis.

6.4.3 Perbadanan

Sumber: Diadaptasi dari Mahkamah Agung Keadilan John Marshall, (1819).

Daripada takrif ini, jelas bahawa sebuah syarikat adalah entiti undang-undang yang berasingan selain usahawan yang memilikinya.

Di Malaysia, organisasi perniagaan dibuat berdasarkan Akta Syarikat 1965. Akta ini adalah undang-undang yang mentadbir semua syarikat di Malaysia. Akta ini telah digubal pada 15 April 1966 dan telah disemak beberapa kali sejak itu. Akta ini berdasarkan undang-undang syarikat yang digubal di Australia dan UTh. Berikut ini melihat ciri-ciri sebuah syarikat serta kelebihan dan kekurangannya.

Ciri-ciri Syarikat atau Perbadanan Berikut adalah ciri-ciri syarikat:

Hak dan tanggungjawab

Sebuah syarikat mempunyai tanggungjawab ke atas pemilikan modal dan boleh mengambil tindakan undang-undang terhadap orang lain atau sebaliknya. Walau bagaimanapun, perbadanan tidak boleh mengambil tindakan terhadap usahawan itu. Ejen pelaksana, penggerak di belakang perbadanan, akan mengambil tindakan jika perlu.

Jangka hayat

Jangka hayat perbadanan tidak bergantung kepada anggotanya. Perbadanan akan diteruskan walaupun ahli-ahlinya telah mati atau ditarik balik daripada perbadanan itu. Walau bagaimanapun, perbadanan itu boleh ditamatkan sekiranya semua anggotanya tidak berminat untuk meneruskan perniagaan mereka.

Liabiliti

Liabiliti anggota perbadanan hanya terhad kepada jumlah saham yang mereka langgan. Oleh itu, ahli tidak bertanggungjawab walaupun perbadanan itu akan dibangkitkan. Perbadanan berbeza daripada pemilik tunggal dan perkongsian di mana tiada pemisahan dari segi aset perniagaan dan aset peribadi. Oleh itu, di mana liabiliti hutang terlibat, pemiutang boleh menuntut aset peribadi pemilik tunggal atau rakan kongsi firma itu.

Ahli

Sebuah syarikat mestilah mempunyai sekurang-kurangnya dua orang ahli yang merupakan penduduk tetap Malaysia. Kedua-dua ahli yang terlibat mesti bertindak sebagai pengarah dan asas korporat. Dalam sebuah perbadanan, ahli-ahlinya akan memilih lembaga pengarah, yang akan bertanggungjawab untuk mengendalikan perbadanan itu serta mematuhi peraturan dan peraturan yang ditetapkan seperti yang ditetapkan oleh Akta Syarikat 1965.

Kelebihan dan Kekurangan Perbadanan

Kelebihan dan keburukan korporat ditunjukkan dalam Jadual 6.4.

Jadual 6.4: Kelebihan dan Kekurangan Perbadanan

Kebaikan keburukan

Liabiliti terhad

Liabiliti pemegang saham adalah terhad kepada pelaburan entrepreneur. Inilah jumlah wang yang paling banyak yang dapat dikurangkan.

Pemindahan pemilikan

Pemilikan boleh dipindahkan melalui penjualan saham kepada pembeli yang berminat.

Kehidupan tanpa had

Syarikat mempunyai kehidupan berasingan dan berbeza dari pemiliknya dan boleh terus untuk tempoh yang tidak pasti.

Kemudahan relatif menguasai modal dalam jumlah yang besar

Modal boleh diambil melalui terbitan bon dan saham saham dan melalui pinjaman jangka pendek yang dibuat terhadap aset perniagaan atau jaminan peribadi para pemegang saham utama.

Keupayaan dan kepakaran meningkat

Perbadanan dapat menarik kepakaran dan kemahiran sejumlah usahawan, mulai dari pemegang saham utama kepada pengurus profesional yang dibawa masuk. Sekatan ke atas aktiviti

Aktiviti korporat adalah terhad oleh piagam dan pelbagai undang-undang.

Kurang perwakilan

Majoriti pemegang saham dalam perbadanan melepaskan pemegang saham minoriti.

Peraturan

Peraturan dan laporan kerajaan yang meluas yang diperlukan oleh agensi kerajaan dan persekutuan sering menghasilkan banyak dokumen dan pita merah.

Menguruskan perbelanjaan

Sebilangan besar perbelanjaan terlibat dalam membentuk sebuah perbadanan.

Cukai berganda

Cukai pendapatan dikenakan ke atas keuntungan korporat dan gaji dan dividen entrepreneur.

SUMBER MODAL UNTUK AKTIVITI PERNIAGAAN

Terdapat pelbagai sumber modal untuk usahawan yang boleh digunakan untuk memulakan, mengembangkan dan mengembangkan perniagaan mereka. Tempoh masa yang anda perlukan akan bergantung pada sumber pembiayaan yang berbeza yang sesuai dengan anda dan perniagaan anda. Rajah 6.6 menunjukkan sumber modal untuk membiayai perniagaan anda.

Rajah 6.6: Sumber modal untuk aktiviti keusahawanan

Berikut ini melihat pelbagai jenis sumber modal secara terperinci.

Dana peribadi

Penjimatan peribadi anda adalah sumber pertama anda. Mereka mungkin dana yang telah anda simpan dari waktu tertentu sama ada dalam akaun simpanan, akaun semasa, wang yang selamat di rumah atau wang tunai yang sedia ada apabila anda memerlukannya. Sering kali, penjimatan peribadi cepat habis apabila seorang usahawan memulakan perniagaan.

Keluarga dan kawan

Apabila anda melepaskan dana peribadi anda, tempat seterusnya untuk mencari wang adalah dari keluarga dan rakan-rakan. Mereka mungkin kawan atau rakan sekerja yang berada dalam kedudukan untuk memberi pinjaman kepada anda. Walaupun ia mungkin kelihatan seperti idea yang baik pada masa itu, anda hampir boleh menjamin bahawa mereka akan menuntut wang mereka kembali apabila anda boleh

paling tidak mampu. Oleh itu, adalah penting untuk mendapatkan terma pinjaman yang ditulis dengan jelas dan tepat untuk mengelakkan sebarang kekeliruan kemudian.

Akaun persaraan

Anda telah menyimpan dana ini untuk persaraan. Oleh itu, anda boleh menggunakan wang ini untuk membiayai perkembangan perniagaan anda. Walau bagaimanapun, perniagaan pembangunan teknologi penuh dengan risiko. Jika anda gagal dalam perniagaan anda, anda mungkin perlu hidup lebih gigih dalam persaraan.

Bank dan institusi kewangan lain

Lembaga ini memberi pinjaman kepada orang-orang yang memiliki aset yang dapat dijadikan cagaran untuk pinjaman. Jadual 6.5 menunjukkan tiga jenis pembiayaan: jangka panjang, jangka sederhana dan jangka pendek.

Jadual 6.5: Tiga jenis Pembiayaan Institusi Kewangan

Jenis Pembiayaan Institusi Kewangan

Penerangan

Jangka Panjang Kewangan jenis ini akan dipinjam dari sumber luaran dalam tempoh yang panjang, biasanya antara 5 dan 25 tahun. Perjanjian gadai janji atau perjanjian pinjaman jangka panjang dari salah satu bank utama adalah contoh pembiayaan jangka panjang. Wang itu boleh digunakan untuk memperoleh aset tetap seperti loji dan peralatan.

Sederhana Sesiapa yang meminjam dalam tempoh 2 hingga 7 tahun boleh digambarkan sebagai pembiayaan jangka sederhana. Kewangan biasanya berdasarkan perjanjian antara anda dan organisasi yang akan menyediakannya. Ia akan meliputi perjanjian sewa beli, pajakan dan pinjaman.]

Jangka Pendek

Jenis kewangan jangka pendek yang paling biasa dan kerap digunakan ialah kemudahan overdraf bank. Walaupun bayaran susunan boleh tinggi, anda mempunyai kelebihan hanya membayar bunga atas jumlah yang sebenarnya melebihi nilai. Dengan pinjaman bank, sebaliknya, anda mempunyai penggunaan sejumlah wang dan anda perlu membayar bunga sama ada anda menggunakan jumlah penuh atau tidak.

Pinjaman kerajaan

Berlawanan dengan kepercayaan awam, kerajaan mengambil langkah positif untuk membantu perniagaan dan industri secara keseluruhan. Jutaan ringgit diketepikan untuk tujuan tunggal menyediakan pelbagai geran dan pinjaman subsidi kerajaan dalam usaha untuk menggalakkan pelaburan dan pembangunan. Program-program kerajaan boleh didapati dan boleh mengurangkan kadar faedah efektif bank

pinjaman dan hutang kepada perniagaan yang sebaliknya tidak mempunyai akses kepada sumber pembiayaan ini. Secara amnya, kerajaan sedang mencari untuk membantu projek-projek yang memberi manfaat kepada bidang industri yang menurun dengan kadar pengangguran yang tinggi serta mempromosikan pertumbuhan dan peningkatan di kawasan luar bandar.

Pasaran saham

Dana ini diperoleh dengan menawarkan saham dalam perniagaan anda kepada orang ramai. Tawaran saham awam mesti mematuhi peraturan persekutuan. Biasanya, perkhidmatan seorang bank pelaburan digunakan. Sebagai pertukaran untuk pelaburan modal, kebanyakan tawaran biasanya termasuk peratusan pemilikan. Ini seterusnya akan memberi pelabur anda satu jumlah kawalan yang terhad dalam perniagaan dan bahagian apa-apa keuntungan yang sama dengan nilai peratusan pemilikan. Ini mungkin dalam bentuk dividen.

Terdapat tiga bentuk memulakan perniagaan baru, yang merupakan permulaan, membeli perniagaan sedia ada dan francais

Setiap bentuk mempunyai ciri-ciri, kelebihan dan kekurangannya sendiri.

Tiga bentuk undang-undang utama untuk perniagaan baru adalah kepunyaan tunggal, perkongsian dan perbadanan.

Topik ini juga membincangkan enam sumber modal untuk kegiatan keusahawanan, iaitu:

• Dana peribadi;
• Keluarga dan kawan;
• Akaun persaraan;
• Institusi bank / kewangan;
• Pinjaman kerajaan; dan
• Pasaran saham.